大公文匯全媒體報(bào)道：特區(qū)政府致力答民之所問(wèn)，解民之所需。行政長(zhǎng)官李家超日前發(fā)表新一份施政報(bào)告，提出一系列新改革措施，其中一大亮點(diǎn)即為「心繫民生」，積極響應(yīng)市民關(guān)切的住房問(wèn)題，特別是基層市民「上車難」的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。李家超今日（19日）到訪香港大公文匯傳媒集團(tuán)接受專訪，關(guān)於未寬減細(xì)價(jià)樓印花稅，他強(qiáng)調(diào)，要?jiǎng)?wù)實(shí)看財(cái)政狀況，暫時(shí)不會(huì)動(dòng)。

早前有地產(chǎn)界人士提出，擴(kuò)大100元印花稅至600萬(wàn)元以下物業(yè)成交，是次施政報(bào)告未有提及。李家超回應(yīng)稱，要?jiǎng)?wù)實(shí)看財(cái)政狀況，暫時(shí)不會(huì)動(dòng)。「目前私人市場(chǎng)成交量及價(jià)格都趨於穩(wěn)定，政府在此時(shí)做任何措施，都是影響庫(kù)房收入。」他解釋，「庫(kù)房沒(méi)有收入，第一，政府又做唔到嘢了，第二，唔通又問(wèn)市民拿咩？我們不想的，所以任何決定都要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)影響?！?/p>

他續(xù)指，「印花稅是政府收入的一大來(lái)源，如果我們長(zhǎng)遠(yuǎn)不收，而到下一季度再問(wèn)其他市民拿，是不對(duì)的。所以要很小心使用錢?！?/p>

李家超重申，樓市已經(jīng)趨於穩(wěn)定，而樓價(jià)起伏是基於多個(gè)因素決定，不能一概而論，每個(gè)人都應(yīng)按照自己的風(fēng)險(xiǎn)因素，來(lái)決定是否買房。

李家超親解樓市政策三大發(fā)力點(diǎn)　強(qiáng)調(diào)價(jià)格穩(wěn)定至為關(guān)鍵

李家超指，現(xiàn)時(shí)本港整體住宅成交量及樓價(jià)逐步向穩(wěn)，形成「價(jià)量同穩(wěn)」，表示樓價(jià)「貴與平」屬個(gè)人考慮，「價(jià)格方面即使現(xiàn)時(shí)下跌差不多三成，買樓的人可能仍然覺(jué)得價(jià)格難以應(yīng)付，而賣樓的人又希望價(jià)格升?！顾麖?qiáng)調(diào)政府一向希望樓市穩(wěn)定，「穩(wěn)定大家先有得計(jì)數(shù)嘛，譬如我能力唔夠，需要儲(chǔ)幾耐錢，投資幾多錢去買房」，「大起大落，對(duì)各方面都唔好，尤其是銀行體系」。

他解釋，政府在樓市政策有三大發(fā)力點(diǎn)：第一，確保市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，避免價(jià)格大起大落；第二，確保市場(chǎng)供應(yīng)透明，令市民內(nèi)心有數(shù)，根據(jù)數(shù)據(jù)作出決定；第三，提供置業(yè)方式，照顧不同群體的購(gòu)房需求。

最後，李家超補(bǔ)充道，「政府希望用其他因素，包括增加本地就業(yè)和收入，以增加每一個(gè)買樓的可能性?！?/p>

（大公文匯全媒體記者王俊傑、劉妍伶、周禹含報(bào)道；視頻攝製：大公文匯全媒體視頻新聞部）

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