香港文匯報(bào)訊（記者 黎梓田）美聯(lián)儲早前減息活躍樓市氣氛，雖然風(fēng)王樺加沙襲港，但個(gè)別屋苑單位仍然受到追捧。其中西灣河臨海屋苑嘉亨灣錄得有外區(qū)客趕在懸掛八號風(fēng)球之前拍板入市3房戶作換樓用，成交價(jià)1,300萬元；另屯門康麗花園一伙2房單位，獲買家在8號風(fēng)球下乘搭的士前往屯門「落訂」，單位最後以335萬元沽出。

美聯(lián)物業(yè)鄭琨表示，剛於周二颱風(fēng)樺加沙襲港之際，該行促成嘉亨灣6座一個(gè)中高層A室單位成交，外區(qū)客在懸掛八號風(fēng)球之前拍板以1,300萬元入市，實(shí)用呎價(jià)約19,259元。而原業(yè)主持貨約21年，是次轉(zhuǎn)手物業(yè)升值逾1倍。

鄭琨稱，上述於颱風(fēng)下促成的嘉亨灣成交單位為3房連套房間隔，並望海景，原主叫價(jià)約1,485萬元，由於屋苑設(shè)施齊備，交通方便，加上單景觀吸引，樓價(jià)亦合預(yù)算，故獲外區(qū)家庭客垂青，議價(jià)後以1,300萬元成交作換樓自用。

原業(yè)主於2004年9月以約629萬元購入上述物業(yè)，是次轉(zhuǎn)手帳面獲利約671萬元，21年間升值107%。

祥益地產(chǎn)袁思賢表示，屯門康麗花園一伙2房單位，獲買家在8號風(fēng)球下乘搭的士前往屯門落訂，成交價(jià)335萬元，呎價(jià)約9,254元。業(yè)主持貨16年，賬面賺約2.3倍。上述成交單位為康麗花園1座中層H室，實(shí)用面積362平方呎。單位最後以335萬元沽出，呎價(jià)約9,254元。

代理透露，原業(yè)主叫價(jià)350萬元，放盤不足一日即獲買家垂青。新買家對該屋苑心儀已久，且屋苑鄰近西鐵站交通便利，加上單位開價(jià)符合其預(yù)算。於是該買家於8號風(fēng)球下乘搭的士前往屯門，最終在現(xiàn)場睇樓後，買家還價(jià)至335萬元並即場落訂。