成人做爰黄级a片免费看土方,成人做爰A片AAA毛真人,成人做爰a片免费看网站性晶,成人免费视频在线观看,成人做爰A片免费看网站找不到了,成人做爰黄aa片啪啪声

熱門搜尋:

港樓市迎多重利好 樓價下半年有望回升5%

2025-07-01 04:20:20 財經論壇
●圖為啟德前跑道區「維港?雙鑽」。資料圖片

廖偉強 利嘉閣地產總裁

筆者在不同場合及飯局中,經常被問及香港樓市的現況與未來走勢。無論是持樂觀或悲觀看法,甚至有具體數據和理據支持,當談及「是否應該入市」這個問題時,答案往往因人而異 ,必須視乎每個人的實際情況,否則討論只會淪為空談。

租金回報率升 入市機遇明顯

對於早前已成功套現的投資者,他們手握大量現金,過去幾年因為市場波動,資金多數放在定期存款中,享受較穩定的收益,生活相對悠閒。隨著近期市場環境轉好,資金流入香港,銀行同業拆息下滑,他們開始將資金從定期存款轉移,尋求更高回報的投資機會。這類投資者對樓市前景抱持較樂觀態度,認為現時住宅樓價平均已累積下跌約三成,工商舖物業更跌五至六成,但租金水平上升,回報率遠高於定存,樓市機遇明顯。與他們討論樓市走勢,能夠進行較理性且具建設性的交流。

大行唱好料樓市進入上升周期

筆者在公司最近舉行的樓市分析會中,提出下半年樓價有望回升約5%,並列舉多項支持論據,包括香港經濟逐步改善、入境旅客數目倍增、利率大幅回落,以及人才及學生持續湧港等因素。數日後,外資大行摩根士丹利亦發表報告,指出香港樓市即將結束低迷期,進入上升周期,並有可能開啟持續4年至5年的升浪。綜合專業的分析,都顯示樓市由谷底反彈並非空中樓閣,而是具備實質基礎。

當然,樓市走勢並非一成不變,投資者的心態與財務狀況往往決定其對市場的看法。對於仍背負高額按揭、業務受壓的投資者,樓市回升的希望可能遙遠且難以感受;而對於資金充裕 、已套現休息的投資者,則更能以長遠眼光看待市場波動,捕捉反彈機遇。

題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。

讀文匯報PDF版面
評論(0

0 / 255

顯示更多...
相關推薦
評論成功,請等待管理員審核...
欢迎光临: 卢龙县| 宁阳县| 赣州市| 讷河市| 敖汉旗| 乐亭县| 彝良县| 宜黄县| 鄂尔多斯市| 凤城市| 阿拉善左旗| 灵石县| 吉木乃县| 福安市| 乐亭县| 汝城县| 张家港市| 广宗县| 织金县| 凤凰县| 沅江市| 高平市| 临夏市| 湘潭市| 原平市| 紫阳县| 桃源县| 柯坪县| 当雄县| 左权县| 新安县| 海门市| 师宗县| 三河市| 桐柏县| 文化| 莲花县| 海南省| 长子县| 会同县| 丰台区|